土地の有効活用の一つ

土地を所有している地主は、その土地の有効活用を考えます。そうしなければ固定資産税が毎月かかる為、お金が出て行くばかりだからです。その場合、アパートやマンションなどの経営を考える人が多いです。しかし、需要のない土地でアパマン経営を始めても、空室が増えるばかりで意味がありません。その場合には他の土地有効活用の方法を考えるべきでしょう。土地の有効活用にはアパマン経営以外では、駐車場経営なども考えられます。月極駐車場やコインパーキングなどで、地代収入を得る方法です。それ以外にも「貸倉庫」という活用方法もあるのです。貸倉庫の場合には、土地を均してコンテナやトランクルームを設置する初期費用が掛かります。

貸し倉庫の種類とは?

貸し倉庫にはいくつかの種類があります。まずはトランクルームという方法です。二つ目はコンテナという屋外型の貸倉庫を経営する方法もあります。それ以外であれば、バイク倉庫などの方法もあります。もしも貸倉庫を経営するのであれば、どの種類を選ぶか迷うところでしょう。大切なのは需要があれば、どの方法でもリスクが低くなるという事です。需要があればアパマン経営でも大丈夫ですが、供給過剰の地域もたくさんあります。そのため、アパマン経営よりもまだ日本では数の少ない貸倉庫のほうが、需要がある場合もあります。近辺に貸し倉庫がない場合には、需要が見込める可能性があります。需要があると確信が持てるのであれば、貸倉庫経営を行う価値があるかもしれません。

3PLは事業活動のうち、物流業務を外部業者に委託することです。物流に要する車両の維持や人員の雇用で生じるリスクを削減できるので、負担の軽減に繋がります。